{"id":8638,"date":"2025-09-30T18:42:31","date_gmt":"2025-09-30T18:42:31","guid":{"rendered":"https:\/\/stesa.com\/mapas\/?post_type=ficha&#038;p=8638"},"modified":"2025-09-30T18:42:31","modified_gmt":"2025-09-30T18:42:31","slug":"plano-del-barrio-de-vara-de-quart","status":"publish","type":"ficha","link":"https:\/\/stesa.com\/mapas\/doc\/plano-del-barrio-de-vara-de-quart\/","title":{"rendered":"Plano del barrio de Vara de Quart"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><label style=\"font-size: 15px;\">Plano del barrio de Vara de Quart <a href=\"https:\/\/stesa.com\/mapas\/wp-content\/uploads\/8638\/Plano-del-barrio-de-Vara-de-Quart.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">(formato PDF)<\/a>.<\/label><\/p>\n<p><strong>Barrio de Vara de Quart<\/strong><\/p>\n<p>Vara de Quart es un barrio de la ciudad de Valencia (Espa\u00f1a), perteneciente al distrito de Patraix. Est\u00e1 situado al suroeste de la ciudad y limita al norte con La Fuensanta y Tres Forques, al este con Patraix y Safranar, al sur con San Isidro y al oeste con Faitanar y el municipio de Chirivella. Su poblaci\u00f3n en 2022 era de 10.123 habitantes.<\/p>\n<p><strong>Urbanismo y estructura<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>M\u00e1s de la mitad del barrio est\u00e1 ocupado por un pol\u00edgono industrial urbano, mientras la zona residencial se concentra al este de la avenida Tres Cruces, que divide el barrio en dos partes distintas.<\/li>\n<li>Las calles del pol\u00edgono tienen nombres que rinden homenaje a gremios tradicionales de Valencia (como Argenters, Gremis, Escudillers).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Conectividad y transporte<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>El barrio est\u00e1 bien servido por importantes v\u00edas como la Ronda Sur, la V\u201130 y la autov\u00eda de Torrent. Existen conexiones de EMT mediante las l\u00edneas 72, 73 y nocturnas, aunque el interior del pol\u00edgono carec\u00eda hasta hace poco de transporte p\u00fablico directo.<\/li>\n<li>Recientemente, el Plan Director de EMT (2025\u20132030) incorpora finalmente l\u00edneas que recorren internamente el pol\u00edgono. La l\u00ednea 70 conectar\u00e1 Dentro\/Sobre el pol\u00edgono con el centro y el metro Sant Isidre. La l\u00ednea 73 tambi\u00e9n se modifica para mejorar la conexi\u00f3n con barrios colindantes y el centro.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Transformaci\u00f3n en distrito tecnol\u00f3gico<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>El Ayuntamiento plantea reconvertir el pol\u00edgono en un \u201cdistrito innovador\u201d, inspirado en el modelo 22@ de Barcelona, promoviendo la atracci\u00f3n de empresas tecnol\u00f3gicas, universitarias y de base digital.<\/li>\n<li>Se espera transformar 60 hect\u00e1reas en un nuevo n\u00facleo urbano que combine espacios residenciales, oficinas, dotaciones y \u00e1reas verdes. Se prev\u00e9n alrededor de 1.000 viviendas, de las cuales entre un 30\u201340\u202f% ser\u00e1n de titularidad p\u00fablica para asegurar inclusi\u00f3n social.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Resumen general<\/strong><\/p>\n<div class=\"boxscrl\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Aspecto<\/th>\n<th>Detalles<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Distrito \/ barrio<\/strong><\/td>\n<td>Patraix \/ Vara de Quart<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Superficie \/ poblaci\u00f3n<\/strong><\/td>\n<td>~1,05\u202fkm\u00b2 \/ ~10.100 habitantes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Car\u00e1cter urbano<\/strong><\/td>\n<td>Mayoritariamente pol\u00edgono industrial, con zona residencial al este<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Transporte<\/strong><\/td>\n<td>Ronda V\u201130, EMT l\u00edneas 70\/72\/73, cercan\u00eda a metro Sant Isidre<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Estrategia futura<\/strong><\/td>\n<td>Transformaci\u00f3n en distrito tecnol\u00f3gico, 1\u202f000 viviendas, nuevo tejido urbano<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Barrio de Vara de Quart. 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